원스탑 시스템

"복잡한 부동산 투자, 전문가와 함께하면 쉬워집니다."

차빌딩부동산중개(주)는 고객님의 성공적인 자산 증식을 위해
매입, 개발, 임대관리, 매각에 이르는 전 과정을
하나의 유기적인 시스템으로 통합하여 체계적으로 관리해 드립니다.

Process Overview

성공을 위한 5단계 로드맵을 제시합니다.

01

투자분석

시장환경 및
수익성 분석

02

매입계약

권리분석 및
안전한 계약

03

밸류업

신축/리모델링
가치 상승

04

자산관리

임대관리 및
시설 유지보수

05

매각(Exit)

차익 실현 및
재투자 자문

Detailed Process

각 단계별로 제공되는 차별화된 서비스를 확인하세요.

Step 01

투자 자문 및 분석

빅데이터를 기반으로 한 상권 분석과 미래 가치 예측을 통해 가장 효율적인 투자 포트폴리오를 제안합니다.

  • 고객 니즈 파악 및 목표 설정
  • 부동산 시장 동향 및 트렌드 분석
  • 예상 수익률(ROI) 시뮬레이션
분석
매입 중개
Step 02

빌딩 매입 (매수계약체결)

복잡한 권리 관계를 철저히 분석하고, 협상 전문가가 개입하여 고객에게 가장 유리한 조건으로 계약을 체결합니다.

  • 최적의 매물 서칭 및 현장 답사
  • 권리분석 및 법률 리스크 검토
  • 매도인 협상 및 계약 체결 지원
Step 03

개발 및 밸류업(Value-up)

노후된 건물의 가치를 극대화하기 위해 신축, 리모델링, 용도변경 등 최적의 개발 솔루션을 제공합니다.

  • 최유효 이용 방안 기획 (신축/리모델링)
  • 설계 및 시공사 선정 자문
  • 인허가 및 용도변경 업무 대행
건축
관리
Step 04

자산 관리 (PM)

체계적인 임대 관리 시스템을 통해 공실률을 최소화하고 건물의 물리적 상태를 최상으로 유지합니다.

  • 우량 임차인 유치 및 임대차 관리
  • 시설물 유지보수 및 안전관리
  • 임대료 징수 및 세무/법무 지원
Step 05

매각 (Exit)

시장 상황에 따른 최적의 매각 타이밍을 포착하여 성공적인 시세 차익을 실현하고 재투자 방향을 제시합니다.

  • 적정 매각가 산정 및 마케팅 전략 수립
  • 잠재 매수자 발굴 및 매칭
  • 매각 후 재투자(Re-investment) 컨설팅
매각 및 수익 실현

빌딩 개발, 관리, 매매까지

차빌딩부동산중개에서 무료로 상담 받아보세요!